306輪競拍,溢價率30.04%!萬科以11.47億元競得溫州市商住地

2020年12月09日 16:16 來源:招拍掛點擊量:326 收藏

今日,溫州市一宗商住地塊吸引了萬科、保利、旭輝、大家、華鴻、天陽、碧桂園、金茂、中梁等十余家房企競拍,經過306輪的競價,最終被溫州萬筑房地產開發有限公司(萬科)以11.47億元+無償配建人才用房50600㎡競得,樓面價5982/㎡,溢價率30.04%

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這宗地塊為民營經濟科技產業基地B-02-1地塊,位于空港天成圍墾區,土地面積87184平方米,地上總建筑面積不超191805平方米,其中商業建筑面積不超9000平方米,且不低于8500平方米。起始價88230萬元。地塊容積率不低于1.5且不超2.2,建筑密度不超30%,綠地率不低于35%

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該地塊距離高速高架約170m,交通出行比較方便。周邊有溫州市濱海醫院、空港中學、溫州市濱海高級中學等相關配套設施。周邊大環境被成片的工業區包圍,生活的氛圍相對比較低。規劃條件中要求商業(零售商業和餐飲)≥8500㎡,≤9000㎡,可以滿足日常的生活需求。

目前該地塊周邊在售的溫州寶龍廣場、德信·東宸里和德信·東望里等項目,毛坯售價約在1.1-1.3萬元/㎡。

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