溢價率100.44%!萬科8.36億元競得南通海門住宅用地!

2020年07月16日 15:25 來源:招拍掛點擊量:3256 收藏

715日,南通海門市成功出讓一宗住宅用地,該地塊經過188輪競價,最終被南通萬科投資有限公司以總價83593.34萬元競得,樓面價13093.33/㎡,溢價率100.44%。該地塊刷新了海門城北最高樓面價。

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該地塊編號為CR20015號,位于海門河北、圩角河西側,為城鎮住宅用地。出讓面積35469㎡,起始價4.17億元,起始樓面價6532/㎡。容積率1.6-1.8,建筑面積63844.2㎡,建筑密度≤25.0%35.0%≤綠化率。

該地塊居住區內結合綠地設置規模不少于400平方米的室外活動場地;地塊內按地面、地下總建筑面積的4‰配建并無償提供物業管理用房;同時,地塊內須無償配建垃圾收集房一處,建筑面積不少于150平方米。

教育資源:地塊周邊學校有海門市城北初級中學、東洲國際學校,月亮灣幼兒園。

醫療配套:地塊周邊醫院有海門市中醫院。

商業配套:距離文峰大世界也有3千米。

該地塊周邊的二手房就大約在15000-18500/㎡。

這宗地塊和78日藍光集團競得的CR20016號地塊僅相隔一條路,藍光集團以9.1億元的價格競得CR20016地塊,成交樓面價13037/平方米,溢價率99.59%

這兩宗地塊都是處于海門市區偏北側地區,與規劃中的北部新城僅一海門河之隔,未來可享北部新城相關配套。

最近幾年來,海門先后規劃了新機場、高鐵,樓市也備受關注。隨著滬通鐵路正式開通,南通的樓市也備受矚目。


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