1月15日深圳市土拍:將以起始價66500萬元出讓A002-0082地塊

2020年12月18日 16:57來源:自然資源部點擊量:813 收藏

經深圳市人民政府批準,深圳市規劃和自然資源局寶安管理局決定以掛牌方式出讓1()地塊的國有土地使用權。現將有關事項公告如下:

QQ截圖20201218164438.png

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規劃指標要求:

宗地編號:A002-0082

宗地總面積:4245.59平方米

宗地坐落:寶安區新安街道

出讓年限:30

容積率:小于或等于10

主要用途:其他商服用地

面積:4245.59

投資強度:萬元/公頃

保證金:13300萬元

估價報告備案號4428220BA0100

起始價:66500萬元

加價幅度:500萬元

掛牌開始時間:202101060900

掛牌截止時間:202101151500

備注:1、公告期自20201217日至202115日;2、準入行業類別:A17商貿服務業;3、上述宗地的具體情況以《深圳市土地使用權出讓合同書》(樣本,以下簡稱《出讓合同》)為準。

二、中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織均可申請參加,申請人應當單獨申請。申請人應具備的其他條件:

競買人主體資格要求

具備下列條件的,可獨立申請(不接受聯合競買)本次出讓宗地:

(一)競買申請人應為根據《深圳市鼓勵總部企業發展實施辦法》(深府規〔20177號)核定的總部企業。

(二)競買申請人應為符合《深圳市總部項目遴選及用地供應管理辦法》(深府規〔20181號)遴選要求的企業。

宗地出讓條件

(一)競得人須在成交后即時簽訂《成交確認書》。

(二)成交后,競得人應持《成交確認書》向深圳市寶安區發展和改革局(以下簡稱寶安區發展和改革局)申請簽訂《總部項目產業發展監管協議》(以下簡稱《監管協議》)。

(三)簽訂監管協議后,競得人應持《成交確認書》和《監管協議》向市規劃和自然資源局寶安管理局申請簽訂《出讓合同》。

(四)簽訂《出讓合同》時,競得人可選擇自簽訂《出讓合同》之日起15個工作日內一次性付款或分期付款。選擇分期付款的,競得人應自簽訂《出讓合同》之日起15個工作日內付清不低于成交總價50%的價款,余款1年內不計利息付清。

(五)競得人應遵守法律、法規和《出讓合同》規定,嚴格按照土地用途和有關部門審定的規劃設計方案使用和開發建設。

(六)本次出讓宗地項目總部大廈中60%的建筑面積(辦公含物業管理用房100平方米,共25470平方米)全出讓年期內不得轉讓;其余部分為非自用部分建筑,允許租售,其中辦公15480平方米可分割轉讓,由區政府作為政策性優惠商業辦公用房,用于引進與總部企業相關的上下游企業入駐;除辦公用房外的非自用部分建筑須在5年承諾期屆滿,《監管協議》履約考核通過后方可轉讓,其中商業500平方米可分割轉讓,食堂1000平方米限整體轉讓。

項目建設用地使用權及建筑物允許抵押,但抵押金額不得超出合同剩余地價與建筑物的殘值之和。

項目建設用地競得人因人民法院強制執行而拍賣或者變賣建設用地使用權的,次受讓人應當承接原《出讓合同》及《監管協議》規定的受讓人責任與義務,原《出讓合同》約定的土地使用條件不變。人民法院強制執行又無符合條件的次受讓人的,其建設用地使用權及地上建(構)筑物由政府回購。

項目建設用地競得人、項目建設用地競得人的控股股東或其實際控制人在全出讓年期內不得以股權轉讓或變更的方式變相轉讓建設用地使用權以及附著于該土地上的建筑物、構筑物及其附屬設施。

(七)本次出讓宗地進入9號線西延線規劃控制預警區1736.86平方米,該用地圍護結構錨索禁止侵入9號線西延線規劃控制區。

(八)本次出讓宗地具體產權及其他事項要求,按《出讓合同》及《監管協議》要求執行。

三、本次國有土地使用權掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。

四、本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求,見掛牌出讓文件。申請人可于20201217日至20210115日到https://td.szggzy.com獲取掛牌出讓文件。

五、申請人可于20201217日至20210113日到深圳市福田區紅荔西路8007號土地房產交易大廈3樓向我局提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為202101131500分。經審核,申請人按規定交納競買保證金,具備申請條件的,我局將在202101151430分前確認其競買資格。

六、本次國有土地使用權掛牌活動在https://td.szggzy.com進行。各地塊掛牌時間分別為:

A002-0082號地塊:202101060900分至202101151500;

七、其他需要公告的事項:

(一)掛牌時間截止時,有競買人表示愿意繼續競價,轉入現場競價,通過現場競價確定競得人。

(一)競買申請程序

1、申請主體資格審查

競買申請人應當在公告期內(工作日),向寶安區發展和改革局提交能夠滿足前述資格要求的有關證明材料,申請主體資格審查。

2、網上注冊

競買申請人應登錄深圳土地礦業權交易平臺(https://td.szggzy.com)進行網上注冊。網上注冊的程序和要求詳見深圳土地礦業權交易平臺網站中的操作指引。

3、申請競買

競買申請人網上注冊后,應按照操作指引有關要求,選擇意向競買的宗地,提出競買申請。

4、交納競買(投標)保證金

競買申請人提出競買申請后,按入賬申請單提示交納競買(投標)保證金,競買(投標)保證金不得由其他單位或個人代交。具體詳見操作指引。

競買申請人可通過深圳土地礦業權交易平臺網站及時查詢競買(投標)保證金到賬情況。競買(投標)保證金的到賬截止時間為202111315時整(以深圳土地礦業權交易平臺網站??顯示的銀行到賬時間為準)。

5、申請確認競買資格

競買申請人按時足額交納競買(投標)保證金后,可登錄深圳土地礦業權交易平臺網站查看《競買申請受理回執》并打印該回執,20211151430分前,到交易大廈3樓土地業務受理窗口提交書面材料,申請確認競買資格。申請確認競買資格須提交的材料詳見《深圳市土地使用權掛牌出讓競買須知》(以下簡稱《競買須知》)。

(二)確定競得人的辦法

深圳土地礦業權交易平臺在掛牌期內接受競買人的電腦報價,電腦報價截止時間為202111515時整。競買人如需進行電腦報價,應到交易大廈3樓使用專用電腦報價終端進行報價,電腦報價的要求詳見《競買須知》。電腦報價截止時,屬“1人競買”的,將根據競買人的電腦報價情況和《競買須知》的規定確定競得人;屬“多人競買”的,將在電腦報價截止時間屆滿后即時進入現場競價程序,并以“價高者得”為原則確定競得人。

(三)其他

本公告內容如有調整,將在深圳土地礦業權交易平臺網站發布補充公告。本公告有關詳細資料請參閱掛牌出讓文件(包括但不限于本公告、《競買須知》《成交確認書》《出讓合同》《監管協議》等)。本公告同時在深圳市規劃和自然資源局、深圳土地礦業權交易平臺網站發布,掛牌出讓文件可在深圳土地礦業權交易平臺網站下載。需咨詢本次出讓程序相關問題的,可以書面方式向深圳交易集團有限公司土地礦業權業務分公司提出;其他相關問題,請逕向相關職能部門提出。

八、聯系方式與銀行帳戶

聯系地址:

聯系人:

聯系電話:

開戶單位:

開戶銀行:

銀行帳號:

深圳市規劃和自然資源局寶安管理局

分享到:
土流網建設用地
2018送彩金娱乐平台 p3试机号码彩宝 余额宝现金理财风险 北京时时彩的官网下载 一 Welcome 福建体彩25选5开奖结果 克拉克娱乐平台 陕西快乐10分破解如何计算 四川11选5走势图 新疆11选5免费推荐 揭开比特币暴涨 闲来宁夏麻将房卡充值 中国福利彩票双色球计算公式 bbin真人是骗局 白姐露透码书籍 急速赛车微信群平台 五分彩骗局步骤图 日本棒球比分直播即时比分