1月6日遵化市土拍：將以起始價25701.5681萬元出讓62003001地塊

經河北省人民政府批準,遵化市自然資源和規劃局決定以掛牌方式出讓1(幅)地塊的國有土地使用權。現將有關事項公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規劃指標要求:

宗地編號：62003001

宗地總面積：61194.58平方米

宗地坐落：遵化市文松路東側、建明西街南側、西二環北路西側、府前西街北側

出讓年限：70年

容積率：大于1并且小于2

建筑密度(%)：小于或等于20

綠化率(%)：大于或等于35

建筑限高(米)：小于或等于54

主要用途：城鎮住宅-普通商品住房用地

面積：61194.58

投資強度：萬元/公頃

保證金：12850萬元

估價報告備案號1311220BA0012

起始價：25701.5681萬元

掛牌開始時間：2020年12月28日09時00分

掛牌截止時間：2021年01月06日11時00分

備注：1、建議樓面地價起始價為2110.54元/平方米（土地單價合280萬元/畝），起始總價為25701.5681萬元，增價幅度為10元/平方米，競買保證金為12850萬元。2、該宗地位于遵化市文松路東側、建明西街南側、西二環北路西側、府前西街北側，規劃用地面積66434.58平方米（合99.65畝），其中小區配套幼兒園占地5240平方米（合7.86畝），二類居住用地面積61194.58平方米（91.79畝）。3、遵化市教育局出具配建幼兒園的有關意見：1、同意該宗地配建一所12班幼兒園，占地面積不低于5240平方米（7.86畝）、建筑面積不低于3300平方米的規劃方案，配建幼兒園以劃撥方式供地，建成后無償移交教育部門。相關手續按照《遵化市新建住宅區配套幼兒園中小學建設管理辦法》（遵政字﹝2020﹞27號）辦理。4、根據《遵化市新建住宅區配建幼兒園中小學建設管理辦法》的規定:本宗地競得人負責辦理配建幼兒園宗地的劃撥手續，繳納劃撥價款934.3968萬元；未要求配建的小學和初中，本宗地競得人按住宅和商業用房建筑面積每平方米繳納建設學校資金80元，其中小學50元、初中30元；本宗地競得人在取得新建住宅區項目用地后，與市教育部門簽訂配套幼兒園建設協議，并負責建設配建的幼兒園，建筑面積不低于3300平方米；建設學校資金在住宅建設項目配套建設的教育設施建設及竣工驗收過程中必須接受財政、審計部門的監督和審計；配建幼兒園與住宅項目同步設計、同步建設、同步驗收、同步交付使用。5、城鎮住宅用地70年和其他商服用地40年。

二、中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織均可申請參加，申請人可以單獨申請，也可以聯合申請。

三、本次國有土地使用權掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。

四、本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于2020年12月08日至2020年12月27日到遵化市公共資源交易中心獲取掛牌出讓文件。

五、申請人可于2020年12月21日至2021年01月04日到遵化市公共資源交易中心向我局提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為2021年01月04日16時00分。經審核，申請人按規定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在2021年01月04日17時00分前確認其競買資格。

六、本次國有土地使用權掛牌活動在遵化市公共資源交易中心開標室2進行。各地塊掛牌時間分別為:

62003001號地塊:2020年12月28日09時00分至2021年01月06日11時00分;

七、其他需要公告的事項:

（一）掛牌時間截止時，有競買人表示愿意繼續競價，轉入現場競價，通過現場競價確定競得人。

八、聯系方式與銀行帳戶

聯系地址：遵化市華明路華明嘉園E座三層

聯系人：楊女士

聯系電話：0315-6611102

開戶單位：遵化市人民政府土地收購儲備中心

開戶銀行：中國銀行股份有限公司遵化支行

銀行帳號：100468473056

遵化市自然資源和規劃局